Избранное

Квартира за 8 500 руб. в мес. — доступное жилье в новостройках Санкт‐Петербурга

Выгодные условия на покупку квартиры в жилом комплексе «Славянка».

Особые условия

Как сделать ипотеку комфортной

Ипотека — для многих единственная возможность улучшить свои жилищные условия, или вообще обзавестись собственным жильем.

Застройщики и банки сегодня предлагают множество собственных ипотечных программ. Также не стоит забывать о возможностях программ с государственным субсидированием (семейная ипотека, военная ипотека, материнский капитал и т.д.).

Безусловно, все зависит от стоимости квартиры и срока кредитования. В вопросах ипотеки лучше отталкиваться от ежемесячного платежа и стараться сделать его максимально комфортным,«подгоняя» под него другие параметры.

Чтобы представить картину более четко, рассмотрим возможные варианты на примере приобретения 1 к. кв. (площадь 33,1 м².) в ЖК «Славянка» стоимостью 2 465 950 рублей

Ипотечные программы

БанкСтавкаСрок доПлатёж
Сбербанк Сбербанк11,00 %30 лет16 000
ВТБ ВТБ11,00 %30 лет16 000
Возрождение Возрождение11,00 %30 лет16 000
Абсолют Банк Абсолют Банк11,00 %30 лет16 000
Банк СМП Банк СМП11,00 %25 лет16 000
Дельтакредитбанк Дельтакредитбанк11,00 %25 лет16 000
Совкомбанк Совкомбанк11,00 %30 лет16 000

Для справки:

В рекламе «Новая квартира от 8 500 рублей в месяц» приведен расчет с суммой кредита 1 000 000 рублей, по ипотечной ставке Сбербанка 9,5%, на максимальный срок кредитования 30 лет для различных квартир с учетом разного первоначального взноса.

Студия 19 кв.м, стоимость 1 624 500 рублей. Первоначальный взнос 37% (600 , стоимость 2 465 950 рублей. 

Первоначальный взнос 58% (1 000 000 рублей). Ежемесячный платеж 8 409 рублей 2 ккв 49,9 м², стоимость 3 517 950 рублей. 

Первоначальный взнос 70% (2 400 000 рублей). Ежемесячный платеж 8 409 рублей 

Таким образом, подбирая по вашим индивидуальным параметрам, всегда возможно найти комфортный вариант по ипотечным программам и в результате вы ежемесячно платите за свое жилье, а не за арендованное.Определите для себя комфортные и возможные условия ипотеки и звоните в отдел продаж. Наши специалисты подберут оптимальный вариант и помогут с выбором.

Семейная ипотека 6%

Собственных средств только на минимальный первоначальный взнос и ваша семейная ситуация соответствует условиям программы с гос. поддержкой «Семейная ипотека». 

Ипотечная ставка 6%, минимальный первоначальный взнос 15%. Срок кредитования 20 лет. В этом случае получается: ПВ (15%): 370 000 рублей.

Первые три года ежемесячный платеж составит 15 000 рублей, после 4 года – 19 600 рублей.

5 квартир которые понравятся каждому. Идеально для ипотеки!

Спасибо за вашу заявку! Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время с 8:00 до 17:00.

Произошла ошибка! Попробуйте позже.

Собственных средств только на минимальный первоначальный взнос

Рассчитаем ипотечные платежи на примере программы Сбербанка. Ипотечная ставка 9,5% (указана ставка для клиентов, имеющих зарплатную карту Сбербанка и с учетом электронной регистрации), минимальный первоначальный взнос 15%.

В нашем случае получается ПВ (15%): 370 000 рублей. Определим комфортный ежемесячный платеж, например, 19 500 рублей в месяц.
Значит, период кредитования составит 20 лет.

Ипотечная ставка 9,5%

Собственных средств больше, чем на минимальный первоначальный взнос, например, случае продажи другой недвижимости. Ипотечная ставка 9,5% (указана ставка для клиентов, имеющих зарплатную карту Сбербанка и с учетом электронной регистрации), минимальный первоначальный взнос 15%. В этом случае получается: ПВ (40%): 986 000 рублей. При сроке кредитования 20 лет, ежемесячный платеж составит 13 800 рублей.

Фото: rg.ru

В случае наличия материнского капитала банки могут уменьшить размер первоначального взноса на сумму материнского капитала — достаточно перевести его в счет погашения ипотеки после регистрации договора долевого участия.

Бесплатная консультация ипотечного менеджера

Спасибо за вашу заявку! Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время с 8:00 до 17:00.

Произошла ошибка! Попробуйте позже.